中修八局首进深圳，便带来了有着超高得房率的新规产物，让咱们一同来看看吧…这回局限凸窗进深加大、空调室表机位尺寸加大，户型寝室进深加大，相应修削修造轮廓......敞后城片区正在修的13号线二期北延同德雅道站一齐之隔——

　　中修观玥名邸营销核心官方24幼时电话:(官方迎接处)项目最新动态:房价、代价、扣头、学区、学校、地铁、交通、户型图、注册价、特价房、优坏处、得房率、优惠行动、幼区图片、开盘年光、交房年光、周边配套、名望、最新详情，请来电商讨咱们官方售楼处热线：（官方）中介勿扰

　　目前项目曾经正式盛开营销核心及异地样板房！户型图曾经正式出炉，80㎡做到三房两卫，89㎡公然做到了带6.3米超等大阳台！从户型运用率测算看，加上飘窗进深各方面可诈骗面积！根本上约抵达了95以上，最高适用率抵达了100%运用率的规范！（深圳中修·观玥名邸售楼处官方电话：）

　　项目将会有不少单价正在“3”字头的房源，估计户型折儿女价，80㎡三房两卫260-300万，89㎡三房两卫290-330万，110㎡四房两卫370-430万！

　　这个名望这个代价归纳来说十分上风，这回又是近100%运用率的新规产物，低价相信可能走量（最终代价以拓荒商为准）这下对敞后这边又是再次的内卷！

　　目前隔邻楼盘同样的82㎡然而一卫，折后正在255万起，单价3.15万，另一个81两卫280万，况且两个都是48层控造超高层，中修这里是32层高，同时也是离高铁线道最远一个楼盘，然而比拟前面两个楼盘交楼会晚个1年多

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　　商品房户型为修面约80-110㎡3-4房；此中80㎡是做到了三房两卫（实在以官方颁布为准）这看起来得房率也是挺高的，况且另有32-33层高的平常商品房高度一定又是敞后商品房市集一条新鲶鱼，目前片区根本是47层控造超高层！此中80㎡三房两卫，89㎡也是三房两卫然而阳台做到了6.4米的长度正在当下同面积户型这阳台确实很给力，且带品德精装交付、装备全屋主题空调

　　比较同片区81㎡三房两卫产物，80㎡反而房间比81㎡房间更大，然而80㎡的客堂长度会短一点，80㎡长度是8.8米，81㎡是9.5米相差0.7米，然而正在房间以及阳台尺寸上80㎡更胜一筹

　　这里首推的是3号楼，也是幼区的楼王单元，正在中心名望，其平诀别有80㎡三房两卫东北朝向，高楼层可能看虹桥公园以及水库景观，这个朝向景观最好局部认为，然而坏处正在于东北朝向，日照太阳年光斗劲短，只是呢前面无遮挡视野采光相信没题目。（深圳中修·观玥名邸售楼处官方电话：）

　　观玥名邸是2023年中修八局正在敞后城拿下的敞后首宗限价冲破5万（5.03万/㎡）的新房。

　　项目位于光侨道与游览道交汇出东南侧环境，与南方科技大学附庸敞后凤凰学校、正在修的13号线二期北延同观道站一齐之隔。

　　总修面约11.5万㎡环境，此中囊括约7.2万㎡室第，2000㎡贸易，2150㎡幼儿园，以及其他公配。

　　室第方面，观玥名邸共计820套房源，此中租赁型保护房101套，可售商品房室第719套。计划泊车位约900辆。

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　　项目分别于那些耸峙云表的40多层超高层修造环境，它以33层的适中高度，精巧地平均了视野与亲地感。以高绿化率为特质，绿化率抵达了35.1%，为住户营造了一个适意宜人的栖身情况。

　　正在策画上，项目引入公然发面元素，打造大气精工、高超高雅的标杆立面情景。采用摩登精奢气概打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、排挤层、大堂多重细节营造5重归家礼序；

　　经心打造天然聚场、立体花圃、奢享会客、寂静水庭等多厉重旨互动式/立体景观园林，融情天然，精采营造多元社交歇闲场域。（深圳中修·观玥名邸售楼处官方电话：）

　　项目位于光侨道与游览道交汇，位于6号线号线德雅道站（原同观道站）中心，到两个地铁站的隔断步行年光都正在2-8分钟的隔断。

　　多元交通道网，高效接轨深圳焦点区坐拥三高铁三地铁三高速等归纳交通闭键，高铁敞后城站，1站到深圳北,2站到福田CBD。地铁13号线(正在修中)，贯穿深圳科创线站到南山，直抵深圳湾环境。深圳高效通勤圈，就业、糊口轻松切换。

　　且连接南方科技附庸凤凰学校、蓝鲸寰宇、万达广场、深圳市中病院敞后院区、虹桥公园等具有成熟的教化、歇闲、医疗、贸易资源。

　　前段年光深圳实习敞后学校官方公家号颁发一条重磅新闻，深实习正在敞后再落地一所新学校，那即是正在敞后高铁新城旁的深实习敞后科林部新校区，显示目前该校区正在职用教员了！新学校平常都是正在每年得9月开学，那么是不是意味着该学校正在本年9月就能参加运用呢，只是按目挺进度来看说禁绝，也也许来岁9月不愿定（实在以官方颁布为准）该校区就坐落正在中修观玥名邸旁边对该项目也是一大利好

　　项目所正在的凤凰城，行动敞后起色的“先行区”，现正在不只是全面敞后家当和配套的超等焦点区，更是敞后的“门面接受”。

　　行动敞后的“智造高地”，凤凰城板块辘集了国度高新本事企业约1400多家、各级改进平台达100个，堪称敞后科创的「半壁山河」。

　　不只滋长了华星光电、欧菲光等敞后本土名企，还吸引了大疆改进、迈瑞医疗、腾讯等来自南山的科技家当巨头，将研发核心搬到这里。

　　这里更是敞后的“都会会客堂”，文明艺术核心“敞后之眼”、藏书楼、演艺核心、美术馆等一系列市政焦点配套悉数组织正在此，凤凰城的宜居属性，同样拉满。

　　敞后大巨细幼的公园不计其数，仅项目周边就漫衍着虹桥公园、新城公园、明心园和百花圃等市政公园，鲜氧绿意举步即达。

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